- Главная
- Администрация
- Комитет по социальной политике
- Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике
- Исполнение поручений и указаний Президента Российской Федерации
- Документы
- Публичные слушания
- Оценка регулирующего воздействия
- Новости
- Градостроительная деятельность
- Совет депутатов
- Сельсоветы
- Экономика
- ИКЦ
- Инвестиции
- Малый бизнес
- Потребительский рынок
- Туризм
- Имущественная поддержка субъектов МСП
- Нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области торговой деятельности
- Антимонопольный комплаенс
- Контрольно-счетный орган
- Административная комиссия
- Комиссия по делам несовершеннолетних
- Справочники
- Муниципальные программы
- Муниципальный контроль
- Государственные и муниципальные услуги
- Резерв управленческих кадров
- Наши вакансии
- Фотогалерея
- Избирательная комиссия
- Противодействие коррупции
- Органы государственной власти информируют
- Обращения граждан
- Открытые данные
- Комиссия по профилактике правонарушений и преступлений
- Межведомственная антинаркотическая комиссия по борьбе со злоупотреблением наркотиками и их незаконным оборотом
- Цифровое телевидение
- Информация для граждан о мерах социальной поддержки
- Опросы населения
- Отчеты главы района
- День Победы в Великой Отечественной войне
- Жилищные программы
- Противодействие экстремизму и терроризму
- Совет женщин Троицкого района
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ ВЫРАЩИВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КУЛЬТУР
«13» ноября 2012 года в 10 часов (местное время) в Администрации Троицкого района Алтайского края (Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, Администрация Троицкого района Алтайского края, актовый зал) состоится открытый конкурс по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур.
1. Форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы: конкурс, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельные участки.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса: не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.
3. Предмет конкурса: Предметом конкурса являются следующие земельные участки:
Лот №1 (три земельных участка из земель фонда перераспределения Троицкого района Алтайского края):
- земельный участок площадью 684206 кв.м., кадастровый номер 22:51:140501:388, участок находится примерно в 2560 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Вершинино, расположенного за пределами участка; в границах муниципального образования Зеленополянский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственных культур, обременений нет;
- земельный участок площадью 1829882 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:255, участок находится примерно в 4100 м по направлению на северо-запад от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Вершинино, расположенного за пределами участка; в границах муниципального образования Зеленополянский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственных культур, обременений нет.
- земельный участок площадью 2385658 кв.м., кадастровый номер 22:51:140501:387, участок находится примерно в 2000 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Вершинино, расположенного за пределами участка; в границах муниципального образования Зеленополянский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственных культур, обременений нет.
Лот №2 (два земельных участка из земель фонда перераспределения Троицкого района Алтайского края):
- земельный участок площадью 932992 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:256, участок находится примерно в 5900 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Вершинино, расположенного за пределами участка; в границах муниципального образования Зеленополянский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для выращивания сельскохозяйственных культур, обременений нет.
- земельный участок площадью 1519383 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:257, участок находится примерно в 5000 м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Вершинино, расположенного за пределами участка; в границах муниципального образования Зеленополянский сельсовет Троицкого района Алтайского края, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид сельскохозяйственных угодий – пашня, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства , обременений нет.
4. Орган, принявший решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация Троицкого района Алтайского края;
Постановление Администрации Троицкого района Алтайского края от 18.09. 2012 г. № 595
«О проведении открытого конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур».
5. Организатор конкурса: Администрация Троицкого района Алтайского края.
Адрес: 659840, Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8.
Телефоны для справок: (38534) 22-1-70, факс: (38534) 22-2-41.
6. Начальный размер арендной платы, размер задатка и реквизиты счета для его перечисления:
Установить начальную цену предмета конкурса в размере годовой арендной платы:
по лоту №1:
- за земельный участок площадью 684206 кв.м., кадастровый номер 22:51:140501:388 – 19850,00 (Девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек) на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 84-7/12 от 30.07.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка»;
- за земельный участок площадью 1829882 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:255 – 53070,00 (Пятьдесят три тысячи семьдесят рублей 00 копеек) на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 78-4/12 от 27.04.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка»;
- за земельный участок площадью 2385658 кв.м., кадастровый номер 22:51:140501:387 – 69180,00 (Шестьдесят девять тысяч сто восемьдесят рублей 00 копеек) на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 80-4/12 от 27.04.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка»;
Общий размер начальной цены предмета конкурса в размере годовой арендной платы по лоту № 1 составляет 142100,00 (Сто сорок две тысячи сто рублей 00 копеек).
по лоту №2 :
- за земельный участок площадью 932992 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:256 – 27060,00 (Двадцать семь тысяч шестьдесят рублей 00 копеек) на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 83-7/12 от 30.07.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка»;
- за земельный участок площадью 1519383 кв.м., кадастровый номер 22:51:140301:257 – 44060,00 (Сорок четыре тысячи шестьдесят рублей 00 копеек) на основании отчета об оценке рыночной стоимости аренды земли № 79-4/12 от 27.04.2012 г., составленного ООО «Эксперт-Оценка»;
Общий размер начальной цены предмета конкурса в размере годовой арендной платы по лоту № 2 составляет 71120,00 (Семьдесят одна тысяча сто двадцать рублей 00 копеек).
Размер задатка: 20 % от размера начальной арендной платы. Соответственно, размер задатка составляет по лоту №1 – 28428,00 (Двадцать восемь тысяч четыреста двадцать восемь рублей 00 коп.).
по лоту №2 – 14224,00 ( Четырнадцать тысяч двести двадцать четыре рубля 00 коп.).
Задаток вносится претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора аренды в случае признания претендента победителем конкурса и засчитывается в счет платежа, причитающегося с претендента в оплату за арендуемые земельные участки в этом же случае.
Срок внесения задатка – не позднее «02» ноября 2012 года.
Претендент перечисляет задаток по следующим реквизитам:
ИНН 2281001730
КПП 228101001
УФК по Алтайскому краю (Администрация Троицкого района л/с № 05173013160)
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю РФ г.Барнаул
БИК 040173001
р/счет 40302810001733005100
ОКАТО 01251000000
В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур. НДС - не облагается».
Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения конкурса.
7. Форма и порядок подачи заявок на участие в конкурсе:
Претендент подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме на бумажном носителе, оформленную в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» (Приложение 1).
Заявка с прилагаемыми документами сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении.
Прием заявок на участие в конкурсе производится секретарем конкурсной комиссии организатора конкурса по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, каб. № 8, с «03» октября 2012 года ежедневно (кроме выходных и праздничных дней), с 8-00 до 12-00 часов (местного времени) и с 13-00 до 16-12 часов (местного времени), срок окончания приема заявок – «02» ноября 2012 года до 12-00 часов (местного времени).
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в конкурсе:
- заявка на участие в конкурсе по форме, установленной в настоящей публикации;
- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении конкурса задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц);
- выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданную не более чем за 30 дней до даты подачи заявки или нотариально заверенную копию такой выписки;
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента);
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации, заверенную нотариально (для индивидуальных предпринимателей);
- документы, подтверждающие полномочия на осуществление действий от имени претендента (приказ о назначении руководителя, доверенность для представителя и т.д.);
- справку ИФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам;
- справку ИФНС о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам.
- копию бухгалтерского баланса за последний отчетный период текущего года (с приложениями к нему), с отметкой налоговой инспекции;
- бизнес-план по развитию животноводства на 2012-2015 гг.;
- справку об отсутствии задолженности за аренду земли сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов на территории Троицкого района;
- справки о наличии коров и урожайность за последние 3 года выданные отделом сводных статистических работ Троицкий район;
- форму 4 ФСС выданную Государственным учреждением – Алтайским региональным отделением фонда социального страхования Р.Ф., филиалом №5;
- опись представленных документов.
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.
В случае подачи заявки представителем претендента вместе с документом, удостоверяющим личность представителя, предъявляется документ, удостоверяющий его полномочия.
Один претендент имеет право подать в отношении предмета конкурса только одну заявку на участие в конкурсе.
Заявка с прилагаемыми к ней документами, проверяются секретарем конкурсной комиссии по комплектности и регистрируются в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии заявки с указанием номера заявки, даты и времени принятия документов.
Претендент имеет право отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора конкурса.
Требования к подаче конкурсных предложений:
Конкурсное предложение, заверенное подписями заявителя или его уполномоченного представителя, подается в запечатанном конверте и сдается секретарю конкурсной комиссии по адресу и времени, указанному в настоящем извещении (Приложение 2). На конверте следует указать наименование претендента (участника конкурса) и сделать надпись: «Предложение о размере арендной платы по лоту № 1-2 на конкурс «13» ноября 2012 года по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для выращивания сельскохозяйственных культур, объявленного постановлением Администрации Троицкого района от «18» сентября 2012 года № 595
На конверте с конкурсным предложением секретарем конкурсной комиссии делается отметка о принятии конкурсного предложения с указанием его регистрационного номера, даты и времени подачи документов.
Конкурсное предложение может быть подано:
а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и час, установленные в настоящем извещении;
б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
8. Условия конкурса:
8.1.Земельные участки после сдачи их в аренду должены использоваться для развития животноводства в Троицком районе в рамках реализации государственных программ Российской Федерации и Алтайского края по развитию сельского хозяйства и регулированию рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
Арендатор, используя передаваемые в аренду сельскохозяйственные угодия, должен достигнуть следующих показателей в развитии животноводства:
арендатор обязан содержать (по лоту №1):
- по состоянию на 31.12.2013г. не менее 146 условных голов скота;
арендатор обязан содержать (по лоту №2):
- по состоянию на 31.12.2013г. не менее 73 условных голов скота;
Отчетность о достижении вышеуказанных показателей в развитии животноводства по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, арендатор предоставляет арендодателю по следующим формам:
Для арендаторов - юридических лиц:
- форма статистической отчетности № 24-СХ «Сведения о состоянии животноводства» ( с отметкой органа статистики);
Для арендаторов - крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей, физических лиц:
- форма статистической отчетности № 3-фермер «Сведения о производстве продукции животноводства и поголовье скота» (с отметкой органа статистики).
Арендатор предоставляет арендодателю указанную отчетность в сроки, установленные нормативными документами для сдачи данных форм отчетности.
Договор подлежит расторжению в случае неисполнения условий использования земельных участков.
8.2 Победителем будет признан участник набравший наибольшее количество балов по бальной системе:
- наличие коров от 0 гол. -0 баллов, от 1 до 10 гол. -1 балл, от 11 до 50 гол.-5 баллов, от 51до 100 гол.-10 баллов, свыше 100 гол.- 15 баллов.
- опыт работы в сельском хозяйстве до года -1 балл, от 1до 3 лет – 3 балла, свыше 3-х лет – 5 баллов.
- одна единица сельскохозяйственной техники мощностью до 75 л/с -1 балл, от 75 до 150 л/с - 2 балла, свыше 150 л/с- 4 балла.
-выручка от производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства за последний год не менее 70%-10 баллов, от 70 до 50 %- 8 баллов, менее 50% -0 баллов
- урожайность зерновых за последние 3 года от 10 до 12 ц/га – 5 баллов, от 13 до 15 ц/га -7 баллов, свыше 15 ц/га -10 баллов.
- размер заработной платы одного работника: до 5000 руб.-0 баллов, от 5000 до 7000 руб.-2 балла, от 7001 до 10000 руб.- 3 балла, свыше 10000 руб.- 4 балла.
-размер арендной платы по начальной цене договора - 1 балл, выше начального предложения на 10% - 2 балла, превышение от 11 до 20%- 3 балла, превышение от 21 до 50 % - 5 баллов, превышение свыше 50%- 10 баллов.
Оценка заявок по бальной системе осуществляется путем сложение баллов.
8.3 Участник конкурса должен быть зарегистрирован на территории Троицкого района после признания его победителем конкурса, в течении 20 дней с момента подписания договора аренды земельного участка.
8.4. Победитель конкурса должен подписать договор аренды в срок не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
8.5. Победитель конкурса обязан оплатить годовой размер арендной платы в течении 30 дней с момента подписания договора.
9. Срок действия договора
9.1 Срок действия договора аренды устанавливается на 7 лет.
10. Место, дата, время и порядок определения участников конкурса: Признание претендентов участниками конкурса производится конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, Администрация Троицкого района Алтайского края, пр-т. Ленина, 8, актовый зал, «09» ноября 2012 года в 10-00 часов (местного времени).
В день признания претендентов участниками конкурса, конкурсная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора конкурса.
По результатам рассмотрения документов, конкурсная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется Протоколом.
11. Место и срок подведения итогов конкурса, порядок определения победителя: Конкурс проводится конкурсной комиссией по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, актовый зал Администрации Троицкого района Алтайского края, «13» ноября 2012 года в 10-00 час. ( местного времени).
Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший максимальный размер арендной платы, с учетом выполнения условий конкурса.
Подведение итогов конкурса производится по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с. Троицкое, пр-т. Ленина, 8, актовый зал Администрации Троицкого района Алтайского края, в день проведения конкурса.
Срок заключения договора аренды земельных участков: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.
12. Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в конкурсе, самостоятельно.
Иную интересующую информацию, в т.ч. и ознакомиться с проектом договора аренды, формой заявки на участие в конкурсе, формой предложения о размере арендной платы, можно по адресу: Алтайский край, Троицкий район, с.Троицкое, пр-т Ленина, 8, каб. № 8, т. 22-1-70 и на официальном сайте Администрации Троицкого района Алтайского края -http://www.troalt.ru
Администрация Троицкого района
Извещение |
Постановление |
Проект договора |
Форма заявки |
Форма предложения |
Информация о результатах.doc |
< Предыдущая | Следующая > |
---|